Ulises Ortíz Bienes Raíces & Marketing Digital

Es un documento legal que fungirá como accesorio al contrato de arrendamiento celebrado entre el  arrendado y arrendatario . De esta manera, el inquilino tiene la autorización del propietario para cederle a una tercera persona el uso y goce temporal de una parte del inmueble, en este caso una habitación, sin olvidar sus derechos y obligaciones como arrendatario.  El subarriendo de habitación tendrá la misma duración que el contrato de arrendamiento inicial entre el arrendador y arrendatario, por lo que se irá actualizando cada vez que se firme un nuevo acuerdo. Si el propietario no estipula en el primer contrato de arrendamiento el derecho a subarrendamiento, no se debe realizar dicha acción ya que se estará infringiendo con las cláusulas estipuladas en el documento y será causa de rescisión de contrato.  ¿Qué sucede con el pago de alquiler? Una vez que se haya autorizado dicho acuerdo, es importante que se fije la renta que pagará el subarrendatario por el arrendamiento ...

   “En la próxima década veremos aparecer una nueva generación de centros comerciales que, a pesar de su dimensión,  serán más cercanos al consumidor , sintonizarán con él en sus formas y hábitos de vida y le ofrecerán  productos y servicios más adaptados a él” , Y esa es, precisamente, una de las grandes ventajas de los centros comerciales:  su capacidad para atraer y retener a grandes cantidades de público . Estos espacios suponen un ecosistema muy atractivo para los consumidores, que pueden acudir a ellos para comprar electrónica y terminar consumiendo en algún restaurante o bar, no sin antes haber mirando algo de ropa. Es decir, los locales que abren en un centro comercial entran en  un ‘circuito’ de consumo  que no se da en otros lugares y que suele estar reforzado por la presencia de grandes marcas. Esta afluencia de clientes es posible gracias a toda una suerte de   comodidades y servicios   que enriquecen la visita y que pueden ayudar...

  Airbnb es una compañía que ofrece una plataforma digital dedicada a la oferta de alojamientos a particulares mediante la cual los anfitriones pueden publicitar y contratar el alquiler de sus propiedades con sus huéspedes. Además, anfitriones y huéspedes pueden valorarse mutuamente, como referencia para futuros usuarios. Airbnb se estableció como la empresa de alquiler vacacional de referencia en muy poco tiempo. Los fundadores Joe Gebbia, Brian Chesky y Nathan Blecharczyk crearon este futuro gigante en una habitación vacía, un colchón de aire y una visión simple en 2008. En diciembre del 2020 la empresa salió a cotizar en Bolsa en una de las ofertas públicas más esperadas del año. Después de un aumento repentino de las operaciones, la capitalización de mercado de la compañía superó la marca de $ 100 mil millones. Ahora que el polvo se ha asentado, aquí hay algunos números clave detrás del modelo comercial único de la compañía. Los últimos 5 años Desde 2015, Airbnb ha tenido una c...

  El   contrato de comisión mercantil   es un contrato por el cual   un comerciante   (denominado comitente)   le encarga a otro   comerciante (denominado comisionista)   realizar actos de comercio   en su nombre (pueden ser actos de promoción o venta)   a cambio de una remuneración   (comisión). En el contrato de comisión mercantil   no existe una relación de laboral  entre el comitente y el comisionista, puesto que  la remuneración   que obtendrá el comisionista   vendrá de las ventas realizadas por el comisionista   de los productos y servicios ofertados por el comitente. En el contrato de comisión mercantil serán establecidos  los lineamientos que deberá de seguir el comitente , así como el área geográfica en el que podrá realizar los actos de comercio encomendados. Un aspecto clave que caracteriza este contrato es la  independencia del comisionista frente al comitente , es decir, no exist...