Ulises Ortíz Bienes Raíces & Marketing Digital

  Desalojar un inquilino nunca es una decisión fácil de tomar. Siempre debe ser considerado como el último recurso, pero debes estar seguro de que este proceso sea lo más rápido posible. Te pasamos aquí una lista que te ayudará a asegurarte que estás haciendo las cosas bien y de forma correcta: Determinar por qué estoy expulsando al inquilino. Siempre debe ser el último recurso en caso de no pagar la renta, realizar una actividad ilegal en la propiedad o si el inquilino ha violado los términos del contrato. Leer cuidadosamente los términos y condiciones del contrato que firmó mi inquilino. Tratar de razonar con el inquilino. Contratar un abogado o despacho legal que pueda asesorarme cómo lidiar con los inquilinos, además de ayudar en el proceso de desalojo. Notificar el desalojo para abandonar en un plazo de 30 a 60 días. Deberé llenar una notificación y nunca debe de ser genérico ni ser redactado por mí sino por un asesor legal. No intentar desalojar por mi cuenta. Amenazar o...

  Un cont rato de promesa de compraventa te puede ayudar bastante si quieres asegurar la compra de tu casa o cualquier inmueble, aquí conocerás todas sus características y detalles. Adquirir una casa o departamento no es un proceso que se haga de la noche a la mañana, este puede tardar días, semanas o hasta meses; todo depende de la agilidad de los trámites por parte del comprador y vendedor. Hay varios casos en el cual el contrato de promesa de compraventa puede ser bastante útil y en otros casos, no tanto. Más adelante analizaremos cada caso en los que aplica y en los que no. ¿Qué es una promesa de venta ejemplo? Una promesa de venta es un acuerdo entre un comprador y un vendedor, el objetivo de la promesa de venta es dar garantía, confiabilidad y seguridad al comprador sobre el bien mueble o inmueble que está por adquirir. Pero, cuando se necesita darle legalidad a la promesa de venta, se aplica el contrato de promesa de compraventa, si no solo quedaría en palabras. ¿Q...

  El adquirir un inmueble es una de las inversiones más estables que se pueden realizar hoy en día, pues no es un mercado volátil en donde el valor de este no baja tan drásticamente, sino que aumenta constantemente por la plusvalía y otros factores. El tener inmuebles se ha convertido para varias personas en un plan de retiro, así ellos viven de las rentas o las ventas de los inmuebles que habían adquirido. El retorno de inversión (ROI) es muy bueno, pues genera una gran utilidad por parte de esta acción. La forma de invertir en este mercado son varias, dependiendo del tipo de inmueble, y la manera de manejarlos, por renta, venta, renta de cuarto, entre otras. Las diferentes formas de manejarlos dan la oportunidad permite diversificar tus ingresos. Otro beneficio es que tu dinero se mantiene activo y en movimiento constante, por lo que conviene más invertir en este mercado que en alguna cuenta de ahorro, te genera más utilidades en menos tiempo. ESCUCHA EL CONTENIDO EN FORMATO PODCAS...

  Elaborar el presupuesto   para comprar una vivienda es una tarea difícil. Cada paso del proceso de compra  requiere un presupuesto específico , mientras que la gestión de la transición entre estos diferentes presupuestos requiere una previa preparación. A continuación te presentamos los pasos para  elaborar tu presupuesto para comprar vivienda: Realizar una lista de ingresos y egresos Es importante conocer la  cantidad de dinero recibes mensualmente,  esto debe incluir tu salario y otras fuentes de ingreso. De la misma manera, se debe determinar los gastos fijos. Para tener muy clara esta parte, es necesario realizar una lista y así poder  conocer el porcentaje de los ingresos  que gastas mensualmente. Una vez terminada la lista se puede replantear si todos los gastos escritos son necesarios o si existen algunos, los cuales se puedan reducir con el fin de destinar más dinero a la compra de la vivienda. Calcular el ahorro mensual Teniendo en...

  Los departamentos se han vuelto una alternativa para todos aquellos que no necesariamente quieren comprar algo más grande como una casa, por cuestiones económicas o simplemente por gusto. Sin embargo, sigue siendo una decisión que debe tomarse con mucha cautela pues se deben considerar diversos factores como la ubicación, servicios públicos, construcción, entre otros. Es por eso, que quero darte algunas recomendaciones para que puedas elegir cuál es tu apartamento ideal, de tal manera que vivas cómodamente y al mismo tiempo que satisfaga tus necesidades. Sabemos que nos todos los departamentos son para todos, pues incluso algunos pueden ser más adecuados para ciertas personalidades que otros. Para esto continúa leyendo nuestro artículo y descubre qué apartamento sería el más idóneo para ti. • Loft Estos son espacios muy amplios ya que no hay paredes que dividan los espacios interiores, por lo tanto podrías encontrarte con todas las áreas como cocina, sala y recámara distribuidas ...

  Estás buscando comprar o vender una casa, pero no sabes por dónde empezar.  Los agentes inmobiliarios  son ese apoyo que necesitas a la hora de empezar tu proceso de compra o venta, más allá de ser una asesoría, sirven como guías durante todo el proceso, logrando ahorrar tiempo y dinero. El mercado inmobiliario se encuentra en constante crecimiento y cada vez abundan más herramientas para anunciar y buscar propiedades, gracias a cómo se ha ido adaptando la industria a los cambios tecnológicos. Las personas ahora pueden adentrarse mejor en el mercado inmobiliario, pero al mismo tiempo ¿Qué pasa con los agentes inmobiliarios? Puede que hoy en día exista una percepción diferente sobre los agentes a como era hace varios años, ya que solo se pensaba que te ayudaban a buscar una propiedad y ya, pero su trabajo va más allá de eso. Hoy te quero contar cómo encontrar un  agente inmobiliario  dependiendo de tu perfil y platicarte más sobre los beneficios de trabaja...