Ulises Ortíz Bienes Raíces & Marketing Digital

¿Buscas vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad de México? Te decimos por qué la  alcaldía Miguel Hidalgo  es tu opción ideal para comenzar a invertir en bienes raíces.  La  alcaldía Miguel Hidalgo  es una de las 16 demarcaciones que tiene la Ciudad de México. En ella se resguardan las colonias más importantes de la capital como lo son Lomas de Chapultepec, Polanco, Bosque de Chapultepec y Escandón.  Su privilegiada ubicación permite una cercanía con las alcaldías Azcapotzalco, Cuauhtémoc,  Benito Juaréz , Álvaro Obregón y Cuajimalpa. Además, colinda con los municipios Naucalpan y Huixquilucan del Estado de México.  A continuación, te compartimos las razones para vivir en la alcaldía Miguel Hidalgo para que comiences a invertir en  bienes raíces en Ciudad de México .  ¿Cuáles son los beneficios de vivir en la alcaldía Miguel Hidalgo? Mantiene un buen crecimiento económico  Ofrece una alta calidad de vida Seguridad Tiene fácil...

  La   Ciudad de México   se divide en 16 delegaciones, cada una con una personalidad muy marcada y diferenciada de las demás. Una de ellas es la  alcaldia   Benito Juárez CDMX . Su perfil es más residencial que el de otras, lo cual se refleja por su gran cantidad de escuelas, parques públicos y departamentos para vivir. Algunas de sus zonas y colonias cdmx son verdaderos referentes para los capitalinos, como la  Del Valle, Narvarte, Portales, Nápoles, Insurgentes-Mixcoac o San Pedro de los Pinos . Si estás buscando un buen lugar para invertir o vivir, aquí te presento 10 razones para vivir en  Benito Juárez Ciudad de México. 1. Nivel de vida en alcaldía Benito Juárez De los 2,457 municipios y 16 alcaldías que integran los 31 estados y la Ciudad de México, Benito Juárez es la alcaldía con el  mayor nivel de vida del país , al ostentar el Índice de Desarrollo Humano más alto de acuerdo con el  Proyecto de las Naciones Unidas para el ...

¿Vivir en una colonia moderna o en una que conserve la vida de barrio? Ambas opciones presentan características y beneficios diversos que afectan la vida diaria. Sin embargo, en la CDMX hay colonias que eliminan la necesidad de realizar esta pregunta porque presentan mezclas eclécticas y unen lo mejor del desarrollo actual con la tradición. La colonia San Rafael es un excelente ejemplo de ello. Estilo de vida de la colonia San Rafael El estilo de vida que ofrece la colonia San Rafael, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, es una de sus principales ventajas. Por un lado, su  cercanía al primer cuadro de la Ciudad la convierte en una colonia cosmopolita, con excelente infraestructura urbana y alta movilidad . Está rodeada de avenidas importantes como Insurgentes Norte, Ribera de San Cosme y Circuito Interior. De igual modo, la colonia San Rafael también viene siendo uno de los barrios tradicionales de la CDMX, no en vano es  la colonia más antigua  al surgir en 1891. Se d...

  Estos 4 Consejos te Asegurarán que compres la Adecuada ¿Qué es una propiedad en alquiler? Las  propiedades  de  alquiler , tanto residenciales como comerciales, se definen como  propiedades  compradas para inversión y ocupadas por un inquilino con un acuerdo vinculante en forma de contrato de arrendamiento o  alquiler . ¿Está empezando a aburrirse de ver cómo tu dinero se queda en tu cuenta bancaria sin ir a buscar nada? Hoy en día, las tasas de interés no fomentan realmente el ahorro y, por lo tanto, la gente está buscando invertir en otra parte. Este artículo discutirá cuatro consejos cruciales para comprar una propiedad rentable. Compra una propiedad con potencial durante todo el año Varios inversores inmobiliarios afirman que las propiedades de alquiler ideales son aquellas que ayudan a generar ingresos todos los días. La forma más clara de lograrlo es asegurándote de tener inquilinos estables a largo plazo que no tengan intención de mudar...

  5 Consejos para Buscar Casas en Venta en CDMX Este es el momento perfecto para realizar esta compra, ya que hay muchos departamentos en la CDMX  a la venta, mientras que las tasas de interés aún son bajas. Hemos desglosado algunos consejos para simplificar el proceso de la compra de una casa, tanto para los que compran por primera vez como para los ya más experimentados. 1. Busca ayuda Puede ser aterrador revisar todos los bienes inmuebles disponibles. Por lo tanto, es una buena idea buscar la ayuda de un agente de bienes raíces profesional para revisar varias casas en la CDMX   que están a la venta en este momento. 2. Comienza el proceso hoy Puede llevar varios meses encontrar la casa perfecta, especialmente si está buscando una en un mercado competitivo. En caso de que desees una buena oferta en una ejecución hipotecaria o en una venta corta, estas transacciones pueden tardar incluso más, ya que el banco debe tomar la decisión final. Debes ser paciente durant...

  En el  Código Civil Federal de México , no existe un concepto de  vicios ocultos , sin embargo de la interpretación tanto gramatical como jurídica podemos definirlos como un defecto del que la parte que recibe un bien no tiene conocimiento al momento de celebrar un  contrato , por ejemplo puede ser el comprador en una  compraventa  o el que renta en un  contrato de arrendamiento . Los vicios ocultos son desperfectos graves que posee un bien y que no eran visibles en el momento de la compra El  origen de esta figura  se rastrea a la antigua Roma, donde la policía de los mercados públicos debía hacer cumplir el llamado Edicto Curul, que obligaba al vendedor de esclavos y animales a declarar expresamente cuáles eran los vicios o defectos que estos tenían, además de establecer su responsabilidad de manera inmediata por estos vicios, ya sea que tuviere o no conocimiento de los mismos, siendo las dos consecuencias fundamentales la cancelación del...

  Si estás buscando obtener algún  ingreso extra para tu bolsillo  y tienes alguna  casa o departamento que no ocupes  tú o tu familia, una buena idea es  ponerlo en renta  y una de las plataformas que te facilita este tipo de negocios es  Airbnb , una de las  PropTech  más conocidas en todo el mundo. De acuerdo con su más reciente comunicado de prensa, el mismo  Airbnb  comenta que aquellos que buscan unirse a la comunidad de anfitriones y comenzar a obtener un ingreso adicional, un tema importante es qué épocas del año brindan la mayor oportunidad de ganar más ingresos extra, razón por la cual  Airbnb  comparte información sobre  los momentos del año que tuvieron más llegadas de huéspedes en México durante 2021. A medida que las barreras entre los viajes y el trabajo continúan desdibujándose, estas épocas, que suelen ser los fines de semana y días festivos tradicionales, pueden ser de ayuda para ...