Ulises Ortíz Bienes Raíces & Marketing Digital

  Un cont rato de promesa de compraventa te puede ayudar bastante si quieres asegurar la compra de tu casa o cualquier inmueble, aquí conocerás todas sus características y detalles. Adquirir una casa o departamento no es un proceso que se haga de la noche a la mañana, este puede tardar días, semanas o hasta meses; todo depende de la agilidad de los trámites por parte del comprador y vendedor. Hay varios casos en el cual el contrato de promesa de compraventa puede ser bastante útil y en otros casos, no tanto. Más adelante analizaremos cada caso en los que aplica y en los que no. ¿Qué es una promesa de venta ejemplo? Una promesa de venta es un acuerdo entre un comprador y un vendedor, el objetivo de la promesa de venta es dar garantía, confiabilidad y seguridad al comprador sobre el bien mueble o inmueble que está por adquirir. Pero, cuando se necesita darle legalidad a la promesa de venta, se aplica el contrato de promesa de compraventa, si no solo quedaría en palabras. ¿Q...

  Puedes   buscar compradores para vender una casa   sin necesidad de intermediarios y, por tanto,   sin pagar comisiones ni cuotas . Sin embargo, serás el responsable de todas las fases de la venta y esto supone muchísimo esfuerzo: Debes acondicionar la casa para que sea atractiva. Tienes que conseguir  visibilidad  offline . La forma más sencilla es colgando el cartel de "Se vende" y a través del "boca-oreja". A ello debes sumar que tendrás que  estar atento al móvil  todo el día para no perder ninguna oportunidad. A su vez, tienes que crear un buen anuncio en internet para conseguir  visibilidad  online . Esto incluye realizar  fotografías de calidad por tu cuenta , conseguir un plano profesional, redactar un texto atractivo, etc. Tras publicar tu anuncio, debes promocionarlo en los portales inmobiliarios más importantes, en redes sociales, chats, etc. para atraer compradores en internet. En este apartad...

  El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado ( FOVISSSTE ) es un organismo del gobierno mexicano creado en 1972. Su objetivo es ofrecer créditos de vivienda para los trabajadores públicos de México, dándoles la oportunidad de obtener un crédito para la compra, construcción o remodelación de un inmueble El FOVISSSTE gestiona las aportaciones hechas por las dependencias públicas que están afiliadas al  Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado  (ISSSTE).De esta manera sus trabajadores logren adquirir un crédito hipotecario. Dichas aportaciones que hacen las d ependencias a favor de sus trabajadores corresponden al 5% del sueldo básico  del trabajador. Por consiguiente, el valor del crédito que se otorgue para la compra de una propiedad depende de este salario base. ¿Quiénes pueden obtener un crédito FOVISSSTE? Todos aquellos que trabajen en la  Administración Pública ...

  Cuando tenemos hijos (as) sabemos que lo más importante es brindarles seguridad y una buena calidad de vida. Por otro lado, también sabemos lo ajetreado que puede resultar vivir en la Ciudad de México, es por eso que te dejamos algunas recomendaciones de las mejores zonas en la CDMX para disfrutar con tu familia. La Ciudad de México es uno de los mejores lugares para vivir, ya que puedes encontrar de todo: más oportunidades laborales, de vivienda, sistema educativo y atención médica. Además, existen gran variedad de lugares para el entretenimiento para todo tipo de perfil, desde centros comerciales, plazas, parques, museos hasta espacios abiertos para disfrutar con amigos y familiares. Por lo tanto, la Ciudad de México se vuelve una de las mejores opciones para criar a nuestros hijos, gracias a la diversidad de actividades y lugares que podrás encontrar. • Zona norte En la zona norte de la ciudad la mejor alcaldía para vivir es Venustiano Carranza, ya que podrás encontrar di...

  Los departamentos se han vuelto una alternativa para todos aquellos que no necesariamente quieren comprar algo más grande como una casa, por cuestiones económicas o simplemente por gusto. Sin embargo, sigue siendo una decisión que debe tomarse con mucha cautela pues se deben considerar diversos factores como la ubicación, servicios públicos, construcción, entre otros. Es por eso, que quero darte algunas recomendaciones para que puedas elegir cuál es tu apartamento ideal, de tal manera que vivas cómodamente y al mismo tiempo que satisfaga tus necesidades. Sabemos que nos todos los departamentos son para todos, pues incluso algunos pueden ser más adecuados para ciertas personalidades que otros. Para esto continúa leyendo nuestro artículo y descubre qué apartamento sería el más idóneo para ti. • Loft Estos son espacios muy amplios ya que no hay paredes que dividan los espacios interiores, por lo tanto podrías encontrarte con todas las áreas como cocina, sala y recámara distribuidas ...

  Los seguros para casa cubren tu propiedad en caso de cualquier incidente. Es importante saber qué estamos contratando. Antes de contratar un seguro para el hogar, es importante saber que incluye y disipar todas tus dudas para evitar sorpresas desagradables. Investigar sobre un seguro con cobertura por incendios, robo, terremoto, desastres naturales y responsabilidad civil. Averiguar sobre la política de seguros que ofrece la empresa aseguradora. Es importante contar con una buena cobertura y,  en muchos casos, el costo es negociable. Si estoy a punto de sacar una hipoteca, es importante contar con un seguro de hogar, ya que es un requisito de todos los prestamistas. Debo investigar qué tipo de cobertura es necesaria para pedir el préstamo. Verificar que, al menos, mi seguro cubra lo siguiente: ¿Cubre pérdidas ocasionadas por daños en la estructura de mi hogar? ¿Cubre los daños o perjuicios a los contenidos de la casa habitación? ¿Cubre la responsabilidad personal? ¿Si mi viv...

  Estás buscando comprar o vender una casa, pero no sabes por dónde empezar.  Los agentes inmobiliarios  son ese apoyo que necesitas a la hora de empezar tu proceso de compra o venta, más allá de ser una asesoría, sirven como guías durante todo el proceso, logrando ahorrar tiempo y dinero. El mercado inmobiliario se encuentra en constante crecimiento y cada vez abundan más herramientas para anunciar y buscar propiedades, gracias a cómo se ha ido adaptando la industria a los cambios tecnológicos. Las personas ahora pueden adentrarse mejor en el mercado inmobiliario, pero al mismo tiempo ¿Qué pasa con los agentes inmobiliarios? Puede que hoy en día exista una percepción diferente sobre los agentes a como era hace varios años, ya que solo se pensaba que te ayudaban a buscar una propiedad y ya, pero su trabajo va más allá de eso. Hoy te quero contar cómo encontrar un  agente inmobiliario  dependiendo de tu perfil y platicarte más sobre los beneficios de trabaja...

  E stás interesado en comprar tu primera casa y una de las mejores alternativas es solicitar un  crédito Infonavit  e ir liquidándolo con el paso de los años. Existen diferentes opciones de créditos hipotecarios para comprar una vivienda, las instituciones financieras siempre son las primeras opciones que a una persona se le viene a la cabeza. Existen alternativas más económicas que te pueden ayudar en hacerte de tu primera casa. Aquí te cuento cómo funciona el  crédito Infonavit . ¿Por qué me conviene ese  crédito Infonavit ? Cuando uno está interesado en este tipo de crédito hipotecario tienen diferentes beneficios que te pueden ayudar a comprar tu patrimonio sea más fácil.  La tasa anual se mantiene fija. Puedes sumar tu crédito con el de tu cónyuge o un familiar y tener un crédito más amplio. Tu propiedad cuenta con un seguro de daños y con un seguro de desempleo. Si cumples en tiempo y forma, eres elegible para un segundo crédito o descuentos por liqu...