Cómo encontrar compradores para vender una casa como particular
Puedes buscar compradores para vender una casa sin necesidad de intermediarios y, por tanto, sin pagar comisiones ni cuotas. Sin embargo, serás el responsable de todas las fases de la venta y esto supone muchísimo esfuerzo:
- Debes acondicionar la casa para que sea atractiva.
- Tienes que conseguir visibilidad offline. La forma más sencilla es colgando el cartel de "Se vende" y a través del "boca-oreja". A ello debes sumar que tendrás que estar atento al móvil todo el día para no perder ninguna oportunidad.
- A su vez, tienes que crear un buen anuncio en internet para conseguir visibilidad online. Esto incluye realizar fotografías de calidad por tu cuenta, conseguir un plano profesional, redactar un texto atractivo, etc.
- Tras publicar tu anuncio, debes promocionarlo en los portales inmobiliarios más importantes, en redes sociales, chats, etc. para atraer compradores en internet. En este apartado, también tendrás que estar pendiente 24/7 de tu correo electrónico. Además, deberás filtrar los portales donde los cuelgas ya que la mayoría de las llamadas serán de agencias inmobiliarias.
- Una vez atraigas a los compradores, tendrás que gestionar cada visita personalmente negocias el precio de venta. Este suele ser el paso que más tiempo consume ya que es muy raro conseguir vender en la primera visita.
- Finalmente, tendrás que gestionar todo el papeleo y los documentos legales por tu cuenta.
Si ya realizaste todos los procesos anteriores te felicito, lograste vender tu casa sin ayuda, pero si el proceso te esta quitando mucho tiempo te propongo que pidas ayuda a un profesional, en este caso si gustas yo puedo ayudarte, mándame un mensaje directo en este LINK y de inmediato te soluciono la situación y tendrás todo el tiempo para enfocarte en lo que debes hacer.
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