Ulises Ortíz Bienes Raíces & Marketing Digital

  En materia de mudanza, el sólo hecho de pensarlo puede dar muchos dolores de cabeza. Pero   Marie Kondo , la japonesa que se ha convertido en una sensación debido a su serie de televisión en Netflix y sus libros que hablan sobre el orden en las   casas y en la vida de cada uno después de limpiar, sacar y tirar lo que no sirve en el hogar, ya  creó un método, basado en la   filosofía oriental como el fengshui   y que se basa en distinguir los objetos que nos producen felicidad. En su libro  The KonMari Method , menciona que una mudanza puedes ser más ligera de que pensamos a través del orden y alegría. Tiempo El primer conejo es marcar  un día límite para terminar de empacar . Gracias a esa fecha podrás avanzar y aprovechar el tiempo. Empezar por la mañana y descansar cada cierto tiempo. Tener lo básico Antes de comenzar debes de  tener todo lo básico a la mano : cajas de distintos tamaños, cinta, tijeras, bolsas de basura, plumones y h...

  El Centro Histórico está adornado con fachadas barrocas y neoclásicas de la autoría del arquitecto. Pasear por las calles del centro de la Ciudad de México se siente como un viaje en el tiempo. Los edificios altos de cristales se dejan de ver, y en su lugar se encuentran fachadas barrocas y neoclásicas en tonos grisáceos y con líneas rectas y ángulos que contrastan en diferentes volúmenes. Manuel Tolsá fue uno de los arquitectos responsables de dar esta cara a la capital cuando era la Nueva España, con algunas de las obras más icónicas del periodo. Por lo que a pesar de que falleció el 24 de diciembre de 1816, sigue siendo un referente del diseño. Obras de Manuel Tolsá Una de las edificaciones más representativas de Manuel Tolsá es el  Palacio de Minería , en el que en su interior se alberga un museo en honor al arquitecto. Se inauguró en 1813 en la calle Tacuba 5 en el Centro Histórico de la ahora Ciudad de México. Frente a él se encuentra otra obra de su autoría: la escult...

  Si te encuentras en la situación de querer vender tu casa o departamento y no sabes si darle la exclusividad a una inmobiliaria para que venda el inmueble , sigue leyendo que el día de hoy entenderás los principales problemas de por qué tarda mucho o no se vende un inmueble y cuál sería la mejor estrategia para ti.   Sé que como dueño lo primero que has de pensar es ¿Qué tan difícil puede ser vender una casa? Si lo único que debo hacer es: -Poner un letrero de “Se vende” con todos mis datos,  -Un anuncio en internet  -Y esperar a que el teléfono suene  ¡Y Bingo, Bango, Bongo! Vendimos la casa, saquemos la champaña y celebremos… pero la cosa no es así.  Entiendo, lo único que quieres hacer es ahorrarte esa comisión del 5% y mejor usar el dinero para tus siguientes vacaciones o para el nuevo auto de tu hija o ese convertible que  tanto has añorado, pero si fuera así de fácil y de rentable ¿no crees que todo mundo estaría vendiendo casas? ¡Oooooohh, esp...

  Si quieres que tu local se rente rápido o lo antes posible, en el video de hoy, quiero darte 3 TIPS. 1.- Adecuación, arreglo y limpieza 2.- Promoción 3.- Gestión integral del alquiler Adecuación, arreglo y limpieza Nada mejor que poner a punto ese  local  que tienes pensado  alquilar  antes de hacerlo. Para ello, tendrás que, lo primero de todo,  arreglar  todo tipo de  desperfectos,  pintarlo, reparar cualquier tipo de estructuras e instalaciones desgastadas por el pasar del tiempo, limpieza a fondo, etc… En definitiva, una buenas dosis de “chapa y pintura” para que el espacio luzca a la perfección. Si por el contrario, dicho  local  lleva tiempo sin  alquilar  es aconsejable que realices una  mínima inversión  en su arreglo que podrás  rentabilizar  con el tiempo. En este sentido, piensa que el posible  inquilino  le resultará más atractivo si el inmueble se encuentra en las mejores con...

Hay diferentes gastos que se deben considerar al rentar dentro de una plaza comercial, y en este video de brindo algunos que seguro debes considerar y te advierto..... no son económicos. Rentar un local no es una decisión que debes tomar a la ligera ya que involucras muchas responsabilidades y sobre todo gastos, espero te sirva esta información que como siempre, te la brindo de todo corazón para que sea de gran utilidad para ti.  Te deseo mucho éxito, saludos y Bendiciones Te dejo un video donde te explico de mejor manera. GASTOS A CONSIDERAR AL RENTAR EN UNA PLAZA