Ulises Ortíz Bienes Raíces & Marketing Digital

  En esta ocasión te mostraremos las colonias y alcaldías que tuvieron un mayor indice de demanda digital en la gran CDMX. 1 . Narvarte La Colonia Narvarte tuvo una participación del  5,8%  y se posicionó como el sitio más buscado entre los  internautas para consolidar  su nuevo hogar. Esta colonia destaca por ser un  barrio amigable  en donde sus habitantes defienden la historia de sus calles, pero que no dejan de lado el progreso abriéndole las puertas a nuevos  desarrollos exclusivos. Con  calles pacíficas y árboles  a sus alrededores la Narvarte es hoy un referente de la vida citadina. 2. Del Valle Colonia Del Valle se estableció este 2021 como la  segunda zona más buscada  por las personas para  encontrar propiedades  de todo tipo con un porcentaje del  5,1% en total. La Del Valle ubicada en la alcaldía  Benito Juárez  fue creada a principios de siglo como una pro...

  En el  Código Civil Federal de México , no existe un concepto de  vicios ocultos , sin embargo de la interpretación tanto gramatical como jurídica podemos definirlos como un defecto del que la parte que recibe un bien no tiene conocimiento al momento de celebrar un  contrato , por ejemplo puede ser el comprador en una  compraventa  o el que renta en un  contrato de arrendamiento . Los vicios ocultos son desperfectos graves que posee un bien y que no eran visibles en el momento de la compra El  origen de esta figura  se rastrea a la antigua Roma, donde la policía de los mercados públicos debía hacer cumplir el llamado Edicto Curul, que obligaba al vendedor de esclavos y animales a declarar expresamente cuáles eran los vicios o defectos que estos tenían, además de establecer su responsabilidad de manera inmediata por estos vicios, ya sea que tuviere o no conocimiento de los mismos, siendo las dos consecuencias fundamentales la cancelación del...

  Si estás buscando obtener algún  ingreso extra para tu bolsillo  y tienes alguna  casa o departamento que no ocupes  tú o tu familia, una buena idea es  ponerlo en renta  y una de las plataformas que te facilita este tipo de negocios es  Airbnb , una de las  PropTech  más conocidas en todo el mundo. De acuerdo con su más reciente comunicado de prensa, el mismo  Airbnb  comenta que aquellos que buscan unirse a la comunidad de anfitriones y comenzar a obtener un ingreso adicional, un tema importante es qué épocas del año brindan la mayor oportunidad de ganar más ingresos extra, razón por la cual  Airbnb  comparte información sobre  los momentos del año que tuvieron más llegadas de huéspedes en México durante 2021. A medida que las barreras entre los viajes y el trabajo continúan desdibujándose, estas épocas, que suelen ser los fines de semana y días festivos tradicionales, pueden ser de ayuda para ...

1. Sud 777 Ubicado en Pedregal, este restaurante —que ha sido reconocido en la lista Latin America’s 50 Best Restaurants— sirve comida contemporánea con ingredientes de temporada. A su cargo está el chef Edgar Núñez. 2. Azul Historico. Uno de los lugares imperdibles para visitar, este restaurante está comandado por uno de los mejores chefs y antropólogos de la cocina mexicana: Ricardo Muñoz Zurita. Está ubicado dentro del hermoso Hotel Downtown. 3. Mog Bistro. Una mezcla de cocinas asiáticas que trae como resultados preparaciones exquisitas de sushis, caldos —el ramen es un must—, arroces y mucho más. Todo esto en un ambiente de barrio un tanto informal pero muy a gusto. 4. Expendio de Maiz. Como su nombre lo indica, este lugar es perfecto para probar todo lo que se puede hacer con algunos maíces criollos provenientes de diversos rincones de Oaxaca y la sierra. Este restaurante no tiene menú, sino que todos los días se encargan de visitar los mercados para buscar insumos frescos. 5. Ro...

  Hay lugares en la Ciudad de México donde puedes soltar tu lomito sin miedo a que se pierda o a que lo atropellen. Cada vez más parques adaptan  áreas caninas  cercadas donde pueden jugar libremente y están separadas según el tamaño de los perritos. Sin embargo, hay que recordar que para conservar estos lugares comunes no se debe olvidar llevar a las mascotas con todas sus vacunas y placa de identificación, recoger sus heces y llevarlos siempre con correa fuera de las áreas especiales. Parque México Este lugar de la colonia Hipódromo es uno de los favoritos para consentir a los lomitos. El  área especial para caninos  es una de las más grandes de la ciudad, tiene cerca de mil metros cuadrados y está dividida en talla grande y pequeña, está protegida para que puedan correr libres sin exponerse a accidentes. Además, es un espacio donde frecuentemente acuden asociaciones de beneficencia canina para promover la adopción de los perritos, conseguir donaciones o conse...

  El Centro Histórico está adornado con fachadas barrocas y neoclásicas de la autoría del arquitecto. Pasear por las calles del centro de la Ciudad de México se siente como un viaje en el tiempo. Los edificios altos de cristales se dejan de ver, y en su lugar se encuentran fachadas barrocas y neoclásicas en tonos grisáceos y con líneas rectas y ángulos que contrastan en diferentes volúmenes. Manuel Tolsá fue uno de los arquitectos responsables de dar esta cara a la capital cuando era la Nueva España, con algunas de las obras más icónicas del periodo. Por lo que a pesar de que falleció el 24 de diciembre de 1816, sigue siendo un referente del diseño. Obras de Manuel Tolsá Una de las edificaciones más representativas de Manuel Tolsá es el  Palacio de Minería , en el que en su interior se alberga un museo en honor al arquitecto. Se inauguró en 1813 en la calle Tacuba 5 en el Centro Histórico de la ahora Ciudad de México. Frente a él se encuentra otra obra de su autoría: la escult...

  En el   proceso de comercialización inmobiliaria   es importante saber c ómo vender una casa rápido   para no caer en prácticas obsoletas o ahuyentar al cliente en el intento de ofrecerle menos o más de lo que necesita, por ello es que en Lamudi te traemos esta breve guía para que en  seis simples pasos   puedas lograrlo con éxito. No sigas esperando a  clientes potenciales  y aplica las siguientes  técnicas  para saber como vender rápido una casa. ¿Qué tengo que hacer si quiero vender una propiedad? Seguramente has escuchado que el  proceso para vender una propiedad  es largo y tedioso, sin embargo, este suele pensarse de esta manera porque no se estructura previamente un  plan de venta eficaz , por ello es que es necesario seguir los siguientes pasos si es que se quiere concretizar una venta de manera rápida. Tips para vender casa rápido ¿Cómo vender una casa rápido en México? , es una de las preguntas más frecuentes e...