Que debe contener un contrato de arrendamiento?

 Para rentar un local comercial, debe realizarse un Contrato de arrendamiento Dicho contrato será tu respaldo ante cualquier problema que pudiera surgir. Debe realizarse por escrito y de preferencia ante un notario público. Los datos que debe contener el contrato de arrendamiento son los siguientes: 

• Lugar y fecha en la que da inicio el contrato y una fecha de terminación que puede ser de tres meses, un año o indeterminado según acuerdo.
• Datos personales del arrendador, arrendatario y un fiador si es requerido. Se debe especificar nombre, dirección y número de contacto de cada uno. 
• Información de la propiedad como dirección, descripción y valor comercial del local.
• Monto de renta a pagar y fecha límite, es decir, debe concretarse el monto que se pagará mensualmente por la renta del local y especificar la fecha exacta en que deberá abonarse el pago de cada mes.
• Importe del depósito: la mayoría de arrendatarios requiere que se pague como garantía el monto correspondiente a por lo menos un mes de renta. El contrato debe especificar si este monto será devuelto al finalizar el contrato.
• Uso del espacio se debe especificar qué tipo de actividades se pueden llevar a cabo en el local que se ha rentado considerando los permisos legales con los que cuenta dicho espacio.

Notifica a las autoridades pertinentes sobre la apertura del negocio

Para comenzar a hacer uso comercial de cualquier espacio, es necesario contar con una licencia de funcionamiento o empadronamiento comercial que avale la legalidad del negocio en el giro comercial de tu elección. 

Por lo general, al rentar un local comercial este ya cuenta con algún tipo de licencia, pero es necesario verificarlo con el propietario. En caso de no contar con ella, se tendrá que tramitar en la Ventanilla Única de la alcaldía correspondiente. Operar sin un permiso puede hacerte acreedor a una multa cuya cantidad varía en función de los metros cuadrados del local comercial y la entidad en que se cometió la infracción. 

Rentar un local comercial para iniciar un negocio tiene muchas ventajas y con una buena planeación tendrás el éxito asegurado.

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